受压抑的房地产股有25只
———每周A点股票分屏
本期股价在A点的股票较上周增加21只至293只,创出新高。其中,优于平均水平的成长动能分类为1和2的股票分别有165只和75只,分别均上周增加7只和4只。
从平均估值水平来看,PE(注1)、PB(注2)和PS(注3)分别为18.5、3.1和2.3,与上周基本持平。PEG(注4)保持在0.76附近,而B、C和D点股票的平均PEG分别为1.27、1.62和3.55,相比之下,在估值的安全边际方面,A点股票的优势相当明显。
从行业分布来看,A点股票数量排名前5名的行业分别是交通运输(31)、房地产(25)、化工(24)、交运设备(23)和机械设备(20)。与上周相比,交运运输、交运设备和机械设备行业未发生变化,房地产和化工行业的入选股票数量分别净增加1只。
关于房地产行业,我们的观点是:不论是真正的拐点,还是暂时的节点,或许都已为时不远。目前楼市成交量显著萎缩,价格出现微妙的松动——市场走势似乎正朝着政府预想的方向发展。号称史上最严厉的房地产调控政策持续一年有余,多重行政调控齐齐发力,包括限贷政策、限购政策、限价政策和保障房政策等,一次次加压,传递出政策要严格执行并要见到效果的信号。
总的来说,中国的房地产企业正在玩着一场类似于“跑得快”的游戏,跑在前面的钱包满满,落在后面的则负债累累,这种差距通过土地市场的“军备竞赛”将进一步放大,行业洗牌加速和强者恒强的趋势已经明显。其中,值得重点关注的优秀投资标的有专注二三线开发的荣盛发展(成长动能和安全稳定性排名均为1),依旧积极成长并手握重金的万科A(成长动能排名为1,安全性略低为2)等。
从强力买入的角度来看,“双1”(成长动能和安全稳定性排名均为1)+A点的股票有113只,较上周增加7只。投资者可以通过细读《股票估值500》的相关个股报告,获得整体印象和判断基础,从中选择喜欢、合适的投资标的。
表:入选股票数量排名前十的行业及部分估值指标
行业名称 |
数量 |
平均PE |
平均PEG |
平均拖移PE |
平均PB |
平均PS |
交通运输 |
31 |
18.4 |
1.5 |
16.5(注5) |
1.8 |
2.8 |
房地产 |
25 |
14.0 |
0.4 |
18.4 |
2.0 |
2.2 |
化工 |
24 |
19.4 |
0.6 |
24.8 |
3.0 |
1.7 |
交运设备 |
23 |
13.1 |
0.6 |
13.8 |
2.4 |
0.9 |
机械设备 |
20 |
20.4 |
0.6 |
26.8 |
3.4 |
1.9 |
商业贸易 |
16 |
20.9 |
0.6 |
31.0 |
3.8 |
1.4 |
建筑建材 |
15 |
13.8 |
0.5 |
18.2 |
3.0 |
1.4 |
公共事业 |
14 |
20.7 |
1.2 |
23.2 |
1.9 |
2.4 |
银行 |
14 |
8.1 |
0.4 |
8.7 |
1.4 |
2.8 |
医药生物 |
12 |
21.6 |
0.9 |
25.3 |
4.3 |
4.4 |
注1:市盈率(PE):每股股价/最近过去2个季度已知的每股盈利之和+未来两个季度预测的每股盈之和。
注2:市净率(PB):每股股价与每股净资产的比率。
注3:市销率(PS):每股股价与每股销售收入之比。
注4:PEG:又称盈率相对盈利增长比率,是用公司的市盈率除以公司未来三年的盈利增长速度。
注5:拖移市盈率(拖移PE):每股股价/最近过去4个季度已知的每股盈利之和。
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