温州炒房团博弈楼市政策：要买就买豪宅

股票估值网点评：本来这则消息没什么起眼的，但其中的一段话颇让人玩味——“有个信托产品，跟银行签约，300万一份，年回报率大概10%，一年后可以赎回，等房子建好后，可以拿到一个购房指标。”温州一银行人士如此向投资者推销——银行（信托）、房地产商和投资者的媾和形于人前（尚不包含地方政府）。纵观09年至今的房地产调控政策，大部分时间仍停留在调控三方面的单线关系以限制需求，扩大保障房供给的动作缓而小，并且在宽松货币政策下，对于居中吹气球的主力军银行的限制力度有限（昨日媒体称四大行年底停止对开发商发放贷款的消息被四大行出面否认），房价则越调越涨，广州10月一手房均价创新高（1.5万/平米） 同比暴涨五成（新华网）。面对各种纷纷扰扰的政策和消息，中小房企和我等的心是忽上忽下，而以万科和保利为首的各大房企10月份则早早完成全年销售目标，手中有粮，心中不慌。在更具有实质性意义的调控政策出台之前，房地产行业仍将在一片争议声中踽踽而行。