今年保障房将竣工600万套
———中国房地产研究会副会长顾云昌说的
股票估值网点评:1000万套的保障房全部开工是没什么大问题,但竣工率要达到60%,难!截止8月份,全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已实物开工868万套,开工率86%(不含西藏自治区),其中,1-7月份这两项分别是721.8万套和72%。一个月开工率飙升14个百分点,据此速度推算,到11月底,开工率达到100%完全不是问题。就竣工率方面,以辽宁省为例,截至8月底,当地保障性安居工程新建(含改建)项目开工32.26万套,竣工仅0.81万套,竣工率为2.51%,其它地方又怎样呢?
中国房地产研究会副会长顾云昌昨日在“首届中国城市人居发展高峰会”表示,如果今年的保障房能够如期开工,全国保障房的竣工量将有可能达到600万套。
顾云昌认为,中国“十二五”期间要建设3600万套保障房,规模相当大。全国城镇保障性住房覆盖要达到20%,现在是7%左右,这意味着未来几年要有比现在翻两倍的人口住进保障房。
“从今年看来,如果我们的保障房能够如实开工,今年的竣工任务可能会达到600万套,而去年商品房总的销售套数大约也是600万套(注:官方数据显示,2010年全国商品房销售面积10.43亿平方米),这样保障房的套数大约占到整个市场的一半。”顾云昌说。
中国政府今年确定的保障房建设目标是1000万套,截至8月底,开工率为86%。
顾云昌认为,中国“十二五”期间要建设3600万套保障房,规模相当大。全国城镇保障性住房覆盖要达到20%,现在是7%左右,这意味着未来几年要有比现在翻两倍的人口住进保障房。
“从今年看来,如果我们的保障房能够如实开工,今年的竣工任务可能会达到600万套,而去年商品房总的销售套数大约也是600万套(注:官方数据显示,2010年全国商品房销售面积10.43亿平方米),这样保障房的套数大约占到整个市场的一半。”顾云昌说。
中国政府今年确定的保障房建设目标是1000万套,截至8月底,开工率为86%。
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